Za Zemun se kaže večiti grad u gradu jer je urban koliko je potrebno a sa druge strane miran toliko da ga svi vole. Zemun je bio i ostao centar umetničkog i boemskog života, grad u kojem se mogu videti ulice od kaldrme, male trgovačke i zanatske radnje, tradicionalni restorani kao i Zemunska obeležja Tvrđava Gardoš, Veliko ratno ostrvo i Zemunski kej.

U zadnjih par godina Zemun se gradi velikom brzinom i zato je prema podacima najveći broj stanova u Beogradu kupljeno u Zemunu.

Delovi Zemuna koji se najviše traže su centar Zemuna, Gornji grad, Galenika, Zemun polje, Meandri i Kalvarija. Zbog dobre povezanosti sa gradom, saobraćajnica, železnica, komercijalne zone i autoputa, kupci biraju baš ove lokacije.